地產
房地產(real estate)是一個綜合的較為復雜的概念,從實物現象看,它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建筑物依附土地而存在,與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物,包括房屋和構筑物兩大類。
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房地產經紀人證考試怎么樣?難嗎?
有點難
2023-08-01 15:31:53 -
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直接從出租人那承租住房和通過房地產經紀機構承租住房,哪種更好
這兩種方式各有利弊。 承租出租人直接出租住房,優點是無需支付中介費。缺點是:房源發布信息的渠道分散,需要花費很多時間精力尋找;承租后,如出現家具家電維修、后期押金問題發生糾紛,需要自己花費很大的精力去解決。 通過房地產經紀機構承租住房,優點是一些大型、規范的房地產經紀機構擁有充足的房源信息, 房地產經紀人員對房屋的戶型、朝向、權屬狀況、交通便利程度、周邊環境等較為熟悉,能夠為承租人提供專業服務,在較短時間內根據承租人需求匹配合適房源。缺點是需要支付一定的中介費,一些經營不規范的房地產經紀機構及人員侵犯承租人權益的情形也時有發生。
2021-11-24 15:41:19 -
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租購住房中遇到行為不規范的房地產經紀機構、經紀人員該怎么辦?
在租購住房過程中,如果為自己服務的房地產經紀機構、經紀人員存在隱瞞、欺騙等情形給自己造成損失的,可以先向經紀機構總部的客服部門反映相關問題,通過經紀機構內部渠道解決問題;如果經紀機構沒有設置客服部門,可以向經紀機構所在地住房城鄉建設(房產)主管部門或房地產中介(經紀)協會、消費者協會等反映、投訴,由其協調解決:如果問題仍得不到解決,可向法院提起訴訟。如果經紀機構、經紀人員存在威脅、恐嚇等違法行為的,還可以向公安機關報案。
2021-11-23 16:52:35 -
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租購住房如何選靠譜的房地產經紀人員?
選好房地產經紀機構后,應從該房地產經紀機構中選一個靠譜的經紀人員為自己服務。房地產經紀人員是否靠譜,一般可以通過職業資格(如是否取得全國房地產經紀人或協理職業資格證書)、入職年限、學歷,以及服務對象的評價等因素來綜合判斷。一些城市還建立了房地產從業人員實名登記制度,對經紀人員服務進行評價。在這些城市應選擇辦理了實名記、服務評價好的經紀人員為自己提供服務。
2021-11-23 16:51:13 -
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2020-04-01 10:46:37 -
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2020-02-07 16:09:01 -
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2020-02-07 16:04:25 -
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業主如對已購房地產的面積有疑問時,該如何處理?
在預售期間,可向開發商索要該套房屋的面積測繪資料和建筑設計圖,根據圖上尺寸復核套內建筑面積是否與購房合同上的套內建筑面積相符。在竣工入伙后,可按相關規范自行實測,如仍存疑問,可要求進行重新測量。
2008-06-25 13:40:55