申請個人住房貸款被拒的原因有什么?

1、借款人本人個人征信記錄不太好的

一般來說，要想取得成功取得自身申請的銀行借款，借款人自身自身肯定是要考慮銀行在個人征信報告層面的規定的。本人個人征信記錄欠佳的，銀行也會感覺沒辦法信賴他，借款就算最終給了，信用額度也不會很高。

2、借款人的負債率過高

有的情況下借款人的收益標準和個人征信都早已考慮了銀行借款的規定，可是最終銀行還是沒有把貸款額給他們，這是為什么?由于收益和個人信用通關了，借款也不會百分之百出來。要了解，本人的負債率也是危害個人信用貸款的一個關鍵要素。一般來說，銀行特別關注本人負債率，本人還未償清的借款和本人的透支卡債務上。因此，以便購房，透支卡的張數還是要操縱在一個有效的范疇內。

申請個人住房貸款需要考慮什么標準

要想得到銀行的個人住房貸款，借款人的年紀，工作中，收益情況必須考慮住房貸款的申請標準。例如年紀要在18歲以上，但也不可以超出65歲等，最好是的是貸款期限再加借款人的年紀不必超出法律規定的法定退休年齡等。申請住房貸款，借款人的崗位最好是要平穩，收益可以承擔的起每個月的住房貸款這些。

盡管申請個人住房貸款不可以確保一定會取得成功，即使被拒也不會備案個人征信上邊，但虛度光陰和活力是挺大的，因此在申請個人住房貸款的情況下，一定要搞好有關借款層面的準備工作。